2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+18.1%
大阪市阿倍野区
72.9万円/㎡
前年比--
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プラウド帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
/ 姫松駅 徒歩3分
2005年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
7,468万円
73.7万円/㎡
5,420
6,786
8,151
9,517
AI査定結果
推定相場価格
7,468万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,786万円〜8,151万円
67.0万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月11日
プラウド帝塚山
7,700万円（76.0万円/㎡）/ 5階 / 101.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 7,700万円 | 76.0万円 | 5階 | 101.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 7,980万円 | 78.7万円 | 5階 | 101.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 8,500万円 | 83.9万円 | 5階 | 101.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 8,500万円 | 83.9万円 | 5階 | 101.34㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | プラウド帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 7,700万円 | 76.0万円 | 101.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/25 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 5,400万円 | 65.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/25 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,980万円 | 64.8万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,350万円 | 62.4万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/26 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 5,990万円 | 59.4万円 | 100.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 7,980万円 | 64.7万円 | 123.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,580万円 | 59.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ロジュマン北畠 大阪市阿倍野区北畠二丁目 | 北畠駅2分 | 7,980万円 | 85.8万円 | 93.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/30 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅7分 | 5,190万円 | 64.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/05 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 7,280万円 | 80.2万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 7,500万円 | 74.1万円 | 101.18㎡ | 4LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して4.3%割高です。