1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市阿倍野区
78.7万円/㎡
前年比--
プラウド帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
/ 姫松駅 徒歩3分
2005年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 101.34㎡の場合
相場
7,508万円
74.1万円/㎡
4,755
6,590
8,425
10,260
AI査定結果
推定相場価格
7,508万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,590万円〜8,425万円
65.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月8日
プラウド帝塚山
7,980万円（78.7万円/㎡）/ 5階 / 101.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 7,980万円 | 78.7万円 | 5階 | 101.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 8,500万円 | 83.9万円 | 5階 | 101.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 8,500万円 | 83.9万円 | 5階 | 101.34㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | プラウド帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 7,980万円 | 78.7万円 | 101.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/25 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 5,400万円 | 65.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,350万円 | 62.4万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/31 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ロジュマン北畠 大阪市阿倍野区北畠二丁目 | 北畠駅2分 | 7,980万円 | 85.8万円 | 93.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/30 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅7分 | 5,190万円 | 64.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/16 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 6,198万円 | 72.5万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 7,500万円 | 74.1万円 | 101.18㎡ | 4LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/04 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/27 | エスリード西田辺駅前 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅1分 | 6,180万円 | 74.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
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